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黑龙江正规的土建监理专业服务

作者: 北研网络学习部5 发布时间: 2019-09-27 09:24:18

黑龙江正规的土建监理专业服务3)业主介绍开工条件。检查业主的开工条件。 4)检查业主对合同的履行情况。如业主提供的材料设备是否已经落实。 5)明确监理工作程序。总监理工程师向业主和承包商介绍监理工作的各项程序和各项规章制度。 6)与会者对上述情况进行讨论和补充。

补充: 中国实行的还仅仅是施工阶段的工程监理,还没有设计阶段的工程监理,但在市政工程和房屋建筑工程这两个工程行业实行了施工图审查制度,相当于一种变通了的设计阶段的工程监理,但也局限于这两个工程行业! 工程监理制度成立之初的初衷是取代的微观工程管理职能,这个目标没有实现,建设工程质量监督部门仍在实行微观工程管理活动;另一个初衷是为业主(建设单位)提供专业服务,业主不必成立专门的工程管理队伍,这个目标也没有实现,业主也仅仅出于对法律的敷衍,而仅仅授权工程监理单位进行程序性的工程监理,工程监理单位未获得相应的足够的授权,也无手段完成法律法规赋予的工程监理的宏大任务! 由于中国的条块管理的实际状况,发改委的工程咨询单位与建设部的工程监理单位的业务出现了重叠,因此只能两家分工合作,也造成中国的工程监理制度不可能覆盖工程项目的全过程!

实事求是讲,大部分监理企业由于人才的紧缺,所以对旁站等现场监理岗位的人员设置上,往往较多的是安排一些比较年轻、刚从学校出来不久的人来担任,有的甚至把尚未毕业的实习生充当旁站监理使用。这批人由于工程实践经验、以及监理工作经验的相对缺乏,上岗前驻地办一般也没有进行监理工作交底,所以旁站往往不能达到预期的效果。有时在现场看看真是又好气、又好笑,你说他不够认真吧,大热天在烈日之下跑来跑去,弄得满头大汗,也确实是挺辛苦的。但你说他在旁站吧,可施工单位就在其眼皮底下,明目张胆地违规施工,就是视而不见,监而不理、站而不查,一点也没有起到旁站监理的作用。

究其原因,不外乎是两个方面,一是责任心问题,该管的不去管。二是业务素质问题,不知道该如何去管、该怎样去检查,所以忙得不亦乐乎却抓不到点子上。因此,对于如桩基等隐蔽工程,预应力张拉、压浆等关键工序,弯沉测量等重要的验收试验,在进行监理旁站前,专业监理工程师要对旁站监理员进行详细的监理工作交底,把旁站时哪些该检查的,哪些该控制的,哪些该注意的,哪些该自己去量一下或测一下的,哪些该要记录的,旁站监理如何交接班等等一一交代清楚,或者可以把每个关键工序的旁站要求列个表,便于对照落实。这样才能提高监理巡视、旁站的效果,才能充分发挥其在控制质量上的作用。

北京pk10技巧有条件的施工单位可以采用超声检测设备对混凝土以及钢筋的情况进行充分的了解。以上设备和检测方法对现场监理过程中确保工程质量是十分有效的。 旁站监理是用专业的方法,对关键的工序、部位进行监督管理的一个过程,以备参与各方时间解决问题。刚刚入行从事监理的人员应保持学习的姿态,正视监理的工作,严格按照监理旁站细则执行。 个人基础知识积累越多,越能在旁站过程中及时发现问题,切实提高旁站监理的“外界形象”。用专业技术和成效明旁站监理绝不只是在工地站着而已!